名称:亚博yaboApp}:两座东部城市收紧房贷!限购之后限贷拉开帷幕

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更新时间:2020-01-06

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新媒稱,28日,天津、上海同時發布收緊房貸政策■亚博yaboApp港口■。這意味著,繼新一輪限購收緊後,新一輪限貸拉開帷幕。

[新加坡 的拚音:xīn jiā pō]《聯合早報》網站11月29日援引[中國 的英 文:China]媒體報道,28日晚間,上海市住建委、人民銀行上海分行、上海銀監局聯合印發《關於促進本市房地產市場平穩健康有序發展進一步完善差別化住房信貸政策的[通知 的拚音:tōng zhī]》,自29日起,首套房(即居民[家庭 的英 文:family]名下在本市無住房且無商業性住房貸款[記錄 的英 文:Record]或公積金住房貸款記錄的)申請商業貸款的首付比例,上調至不低於35%。對於二套房購買普通自住房的,申請商業貸款的首付比例上調至50%,購買非普通自住房的,首付款比例不低於70%。

報道稱,值得[注意 的拚音:zhù yì]的是,此次二套房認定方麵改為在上海已擁有一套住房的、或在上海無住房但有住房貸款記錄的居民家庭,意味著二套開啟“認房認貸”模式。

而在上海收緊的同時,天津也開啟房貸的控製〖亚博yaboApp人大常委会〗。中國人民銀行天津分行在官方網站正式發布《天津市進一步調整差別化住房信貸政策》,指出將執行差別化信貸政策。

具體為,對居民家庭申請商業性個人住房貸款購買首套住房的,最低首付款比例為30%;對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的,最低首付款比例為40%;但對非天津市戶籍居民家庭,在市內六區和武清區範圍內購買首套住房的,貸款最低首付款比例為40%。

中原地產首席分析師張大偉認為,上海、天津的收緊再次顯示政府層麵抑製房價的決心與意誌,在持續的調控下,預計四季[度 的拚音: dù]後房價漲幅較快的幾個[城市 的英 文:cities],房價將從10月的微漲,轉至後續的微跌。

來源 參考消息網





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